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智慧社区可视对讲等五大技术与七大问题解析
智慧社区广义上利用现代建筑技术和现代计算机、通信、控制等高新技术，集成物业管理、安全、通信等系统，通过通信网络连接物业管理所，为园区居民提供安全、舒适、方便的现代生活环境。从狭义上来说，包括住宅自动化系统、家庭信息服务系统、物业管理系统、小区公共服务系统。
一、智慧社区五大安防技术
1、周边防范系
周边防范围栏报警系统主要监视建筑物周边情况，防止非法入侵，是防范报警系统的道路防线，也是非常重要的防线。
周边防盗传感器可以在入侵者进入防盗区时立即发现，并接近被保护人和被保护财物之前发出警报。有效的户外安全系统可以降低盗窃风险，减少破坏和人员伤害作为设备投入的回报。
围墙门禁系统
在住宅区周围设置围墙机，可以有效防止无关人员进入，华夏网围墙机可以选择2.8-13英寸，功能包括脸部识别、卡片、指纹、密码等。居民必须通过上述开门方式开门，或者通过呼叫室内机开门。门禁系统可有效管理门的开启与关闭，保证授权人员自由出入，限制未授权人员进入。
2、入侵报警系统
入侵报警系统一般由探测器、报警控制器、联动控制器、模拟显示器和探测灯等构成。一般的入侵报警系统多采用线性探测器。线性探测器多采用双路/四路主动红外线探测器构成防止非法跨越报警系统。系统采用模糊控制技术，有效避免小动物、杂物、暴风雪等对探测报警的影响，同时保证对大物和人的违法翻车行为的即时报警。检测器检测到入侵信号时，通报住宅区的房地产警报中心，警报中心联动控制器打开相关区域的检测灯，发出警报警报警笛，启动录像机，模拟电子屏幕的动态显示警报区域，警报中心监视计算机可以弹出电子地图
3、闭路监控系统
闭路监控系统作为工作区安全状态的监控、信息手段之一，结合内部对话系统、公共广播系统，远远呼应，可以减少管理者的工作强度，提高管理质量和管理效益。闭路监控系统作为现代化保安有力的辅助手段，它将现场内各现场的视频图象或是险情信号传送至主控制中心及分管理室，值班管理人员在不亲临现场的情况下可客观地对各区域进行集中监视，发现情况统一调动，引导疏散，节省大量巡逻人员，人少就可避免许多人为因素，保证在短时间内处理得当的方案得以实施。
4、电子巡更系统
巡更系统是管理者考察巡更者是否在时间按巡更路线到达地点的一种手段。巡更系统帮助管理者了解巡更人员的表现，而且管理人员可通过软件随时更改巡逻路线，以配合不同场合的需要。巡更系统分为有线和无线两种：
无线巡更系统由信息钮扣、巡更手持记录器、下载器、电脑及其管理软件等组成。信息钮扣安装在现场，如各住宅楼门口附近、车库、主要道路旁等处；巡更手持记录器由巡更人员值勤时随身携带；下载器是联接手持记录器和电脑进行信息交流的部件，它设置在电脑房。无线巡更系统具有安装简单，不需要电脑，而且，系统扩容、修改、管理非常方便。
有线巡更系统是巡更人员在规定的巡更路线上，按时间和地点向管理电脑发回信号以表示正常，如果在时间内，信号没有发到管理电脑，或不按规定的次序出现信号，系统将认为是异常。这样，巡更人员出现问题或危险会很快被发觉。
5、智能住宅安防系统
以家庭防盗报警系统为主，它是由保安中心管理主机、家庭报警器、各类传感器和传输线组成。切入点主要是门和窗，传感器对家庭重要地点和区域布防，让业主生活在更安全、舒适的环境之中。各类传感器介绍如下：窗磁、门磁开关，燃气泄漏报警，感烟报警，紧急按钮等安防系统均应用于家庭内部，在每户业主的家中装设红外线探头、窗磁门磁开关、感烟探头、紧急报警按钮等，每个单元入口设置一台门口主机，在保安中心设置一套管理主机。当有客人来访时，按下室外按钮或被访者的房间号码，住户室内分机会发出振铃声，同时，室内机的显示屏自动打开，显示出来访者的图像及室外情况，主人与客人对讲通话，确认身份后可通过户内分机的开锁键遥控大门电控锁让客人进入，客人进入大门后，大门自动关闭。
另外，通过小区联网，可实现对整个小区内所有安装家庭安全防范系统的用户进行集中的保安接警管理。每个家庭的安全防范系统通过总线都可将报警信号传送至管理中心，管理人员可确认报警的位置和类型，同时计算机还显示与住户相关的一些信息，以供保安人员及时和正确的进行接警处理。这可以应用到华夏天网的楼宇对讲可视对讲系统。
二、智能小区安防常见问题剖解
小区智能化在使用运行过程总会出现这样或那样的问题，这其中有设计上的缺陷、也有安装中存在的问题及使用上的不当等因素等引起的。下面总述一下常见问题与解决之法！
1、对讲主机安装高度不适合
大部分对讲主机安装都是以主机底部离地1.5米为准，但是因为各厂家的主机高度均有不同，所以具体需安装的高度必须依据实体而论，应该依照摄像头的高度为标准，这样才能使得室内分机上更清楚的看到来访客人。有些小区单元门前有阶梯，这样就造成了来访客人的所站的高度并不是单元门底部门框高度，而是再往下一个甚至两个台阶，所以在主机的安装位置高度要充分的考虑现场情况。
对讲主机不防雨有些主机安装在单元门的墙体上，可能由于楼体雨棚较小而使主机暴露在外从而造成主机日晒、淋雨的现象、进而影响到设备的稳定性与使用寿命。
解决办法：
(1)可以把门口机安装在单元门上，这样就不会使主机爆楼在雨棚之外了；
(2)如主机必须安装在墙体上的可增加雨棚大小或者对主机增加防护装置。
2、综合布线过程中线路标示混乱或无标示
在这里把所有系统布线均纳入到综合布线中。布线系统工程是整个工程中施工周期人力投入一环，也是整个系统中重要的一个环节，在现代小区建设中多为隐蔽工程，均为链路。
在布线中常有线路标示混乱甚至没有标示的现象，给工程安装调试及维护留下了不小的麻烦，线路没有标示在设备安装调试的时候就必须二次投入人力测量出线路，在工程完工后依然标示不明甚至没有标示的就会给维护工作造成困难，所以在布线过程中必须把每条线路标上明确的标示，这样不但可以节约安装成本，更可以方便工程安装调试。
造成此种现场的原因多为工程管理不到位引起，解决办法是对施工人员进行培训且在施工中严格要求。
室外布线端接处无防水防晒措施
线路需要在室外端接的一定要有防水防晒等措施以延缓系统的使用寿命及系统稳定性。
线路端接处在无防水防晒处理措施的情况下极易老化以致系统出现不稳定等现象，造成返修率高、甚至在维修不及时的情况下造成系统瘫痪等。
解决办法：
(1)能在室内端接线路的地方尽量在室内端接，哪怕延长一些线路，总线系统中可采用手拉手式布线；
(2)室外端接的部分可以采用密封处理，以延缓老化，此方法缺点是在系统维修及线路检修时不方便，如果需拆解线路的须重新密封处理；
(3)可增加室外配线箱，所有在室外端接的线路均进入配线箱端接，此方法不但解决了室外端接防水防晒问题，而且检修方便。
3、闭路监控系统中线路与强电路同一管路
在闭路监控布线中，会经常出现与强电线路平行甚至同一管道的现象，这种现象主要由于设计考虑不周及不合理造成的，但也并不是 新交际在这中情况下就可以任意布线，只要 新交际在施工中努力争取还是可是使系统的稳定性及可靠性有所提升，不然监控图像就会出现严重的失真现象。
解决办法：
(1)使用屏蔽效果较好甚至双屏蔽线缆；
(2)即使在同一管路中也有可能有多根线管，不要与强电路在同一个线管中布线；
(3)特别是电梯中布线，因为电梯是强动力电，影响更大，一定要争取与强电路的距离，哪怕是一厘米也会使图像信号好上数倍；
(4)增加防干扰设备。
4、闭路监控系统中暴露住户隐私
小区的监控很容易就会看到住户的家中，业主的隐私就会在不知不觉中暴露，如果有录像资料被无端转移，就会给业主造成极大的伤害，甚至有可能闹出官司。
解决方法：
(1)安装合适的位置，小区的摄像机应主要安装在广场及交通干道等公共场所；
(2)摄像机应避免朝向住宅等方向。
5、停车场读卡器位置安装不合适
现在市场的读卡器有ID、IC两种，可读距离从10厘米到10米不等，对于中长距离读卡器因读卡距离较远，一般司机不用主动拿卡，只要把卡放在车内等车经过读卡器旁是就会自动读卡，而对于10厘米的近距离读卡器，司机必须摇下车窗拿出卡在读卡器前刷一下才能是读卡器采集数据，所以读卡器必须安装在司机极易接近的位置。有些小区因现场条件限制，车辆读卡就无法拐弯进出，拐弯进出就无法顺利读卡，以使司机必须走下车来刷卡等现象，给业主带来很多不便。解决办法：充分考察现场，选择合适合理的位置安装停车场管理设备。
6、周界防范系统安装为常闭方式报警
一般的方式可分为两种，一为常开方式报警，一为常闭方式报警，但常闭方式报警不适合在周界防范系统中应用，因为常闭方式报警在常开情况下为正常状态，而在信号线路由于某种因素断开时，系统依然提示为正常状态，并不会报警，而常开方式报警只要线路有断开现象就会报警，达到系统自动检测的目的，无论选择那一种方式都有其优缺点，但是线路断路要比短路的几率大得多，所以新交际建议周界防范系统中常开方式报警比较适合。
电子巡逻路线不适合电子巡逻，分为有线巡逻和无线巡逻。无线电子巡逻具有安装方便、维护简单、系统稳定等诸多优点，取代了传统的有线巡逻系统，不良巡逻路线使巡逻人员担心。巡逻人员必须进入草坪才能达到巡逻点，特别是雨雪天气的巡逻人员可能会带来很多不便。
解决办法：
(1)巡更线路应以S型线路设计安装，争取没有死角；
(2)巡更点应安装在巡逻人员极易达到的地方，一般为路边、单元门口前等位置。
7、家庭联网报警系统中红外探测器朝向窗户
家庭网络报警系统给每个家庭带来了安全感，但很多误报给家庭带来了麻烦。误报率的高低不仅与根产品的选择有关，还与设备的设置密切相关。家庭内部安装防盗装置多为红外线探测器，红外线探测器的安装面向窗户、温度变化大的电气设备等装置会出现很多误报。安装中出现问题的是，探测器的有效范围达到窗外，室外环境因素引起了很多误报。
解决方案:使探测器朝向室内环境相对稳定的位置。 |
